В чем разница между совместной и долевой собственностью при наследовании недвижимости?

Разница между совместной и долевой собственностью при наследовании недвижимости заключается в условиях распоряжения имуществом. samolet.ru

Совместная собственность — форма владения недвижимостью, при которой собственники сообща владеют и пользуются общим имуществом, без определения долей каждого из них. blog.domclick.ru Доли считаются равными. blog.domclick.ru Например, недвижимость, которую супруги приобрели в браке, считается совместным имуществом и принадлежит обоим, а при разводе каждый получает свою половину. samolet.ru

Долевая собственность — форма владения, при которой имущество находится в общей собственности нескольких лиц, но у каждого из них определена конкретная доля в собственности. blog.domclick.ru Доли не обязательно должны быть равны: например, у одного владельца может быть 1/3 квартиры, а у другого — 2/3. samolet.ru

Некоторые особенности наследования в зависимости от формы собственности:

• Совместная собственность: жилое помещение, находящееся в совместной собственности, нельзя разделить, продать или унаследовать без согласия других сособственников. www.rosnotarius.ru Чтобы прекратить совместное владение (превратить в долевое), нужно составить соглашение о выделении долей через нотариуса или получить решение суда. www.rosnotarius.ru
• Долевая собственность: в случае смерти одного из участников долевой собственности передача его доли происходит на общих основаниях. www.rosnotarius.ru Владелец доли может продать её, подарить, включить в состав завещания. www.rosnotarius.ru

Для получения консультации по вопросам наследования недвижимости рекомендуется обратиться к юристу.