Какие существуют способы перевода недвижимости из одного статуса в другой?

Некоторые способы перевода недвижимости из одного статуса в другой:

1. Перевод отдельно стоящего помещения из нежилого в жилое. realty.yandex.ru Для этого потребуются: realty.yandex.ru

• Заявление на перевод. realty.yandex.ru Его пишут в свободной форме, но иногда местные власти дают образец. realty.yandex.ru Главное — прописать информацию о заявителе, адрес, кадастровый номер помещения и сведения о регистрации из справки ЕГРН. realty.yandex.ru
• Документы, подтверждающие факт владения недвижимостью. realty.yandex.ru Это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, договор о передаче квартиры или другой документ. realty.yandex.ru Необходимо предоставить оригинал или заверенную у нотариуса копию. realty.yandex.ru
• Проект перепланировки. realty.yandex.ru Его можно заказать у инженера БТИ или в коммерческой архитектурной организации. realty.yandex.ru

1. Перевод помещения в многоквартирном доме из нежилого в жилое. realty.yandex.ru Помимо основных требований ЖК РФ, в этом случае также учитываются: realty.yandex.ru

• условия пожарной безопасности для жильцов дома; realty.yandex.ru
• возможность подъёма до жилого помещения на лифте (актуально для технических этажей выше пятого); realty.yandex.ru
• принадлежность нежилого помещения общедомовой собственности или общественное назначение. realty.yandex.ru Если переводится общая собственность (коридор, лестничная клетка и др.), или когда в ходе перепланировки планируются изменения в фасаде (прорубить окно, вход и др.), понадобится письменное согласие всех владельцев недвижимости. realty.yandex.ru

1. Перевод садового дома в жилой. mos.cian.ru Решение о присвоении садовому дому жилого статуса принимает администрация, на землях которой располагается постройка. mos.cian.ru Подать туда документы можно тремя способами: mos.cian.ru

• лично в МФЦ; mos.cian.ru
• лично в администрацию по месту нахождения объекта недвижимости; mos.cian.ru
• в онлайн-формате. mos.cian.ru В последнем случае документы необходимо загрузить через портал госуслуг или его региональный аналог. mos.cian.ru

Для перевода недвижимости из одного статуса в другой рекомендуется обратиться к юристу.