Как быть если в ДКП указана одна сумма а расписку совсем другая?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Если в договоре купли-продажи (ДКП) указана одна сумма, а в расписке — другая, то в случае расторжения или признания ДКП недействительным, если у продавца ещё есть деньги, возврату подлежит сумма, указанная в нотариально удостоверенном договоре. dzen.ru При этом расписку как доказательство фактической суммы сделки суд проигнорирует. dzen.ru

Чтобы взыскать с продавца полную сумму сделки, можно отдельно оформить на разницу в сумме договор займа, формально не имеющий отношение к продаже недвижимости. dzen.ru Тогда расписка будет подтверждением получения денег, и в случае расторжения или признания ДКП недействительным эту сумму можно будет взыскать через суд. dzen.ru

Также в крайнем случае можно подать встречный иск о признании сделки недействительной (притворной) в части суммы, доказав, что фактически объект продан за большую стоимость. pravoved.ru