Чем отличается титульный собственник от законного собственника недвижимости?

Основное отличие титульного собственника от законного — в наличии правоустанавливающих документов. www.moneytimes.ru

Титульный собственник — это физическое или юридическое лицо, чьё право на недвижимость подтверждено официальными документами. www.moneytimes.ru К таким документам относятся, например, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). www.moneytimes.ru Титульный собственник несёт ответственность за уплату налогов, соблюдение законодательства и может в полной мере распоряжаться имуществом. www.moneytimes.ru

Законный собственник, в свою очередь, может просто пользоваться имуществом, не имея оформленного титула. www.moneytimes.ru Например, арендатор квартиры — законный владелец жилья на время аренды, но не титульный. www.moneytimes.ru

Ещё одно отличие — в правах и обязанностях:

• Титульный собственник может распоряжаться имуществом в полном объёме, участвовать в любых юридических сделках. realty.yandex.ru
• Законный собственник ограничен в своих действиях и не может, например, продать недвижимость без согласия титульного собственника. www.moneytimes.ru

При этом у законного собственника есть ряд положительных сторон: не нужно указывать недвижимость в налоговой декларации, можно вставать в очередь на льготное жильё, не начисляется ежегодный имущественный налог. realty.yandex.ru