Почему сохраняется рост цен на недвижимость при падающих доходах населения?

Некоторые причины, по которым может сохраняться рост цен на недвижимость при падающих доходах населения:

• Инвестиционная привлекательность недвижимости. hh.cian.ru При высокой инфляции и нестабильности финансовых рынков недвижимость воспринимается как надёжное вложение. hh.cian.ru
• Демографические процессы. hh.cian.ru Молодые семьи нуждаются в отдельном жилье, а программы господдержки, хоть и с ограничениями, всё ещё делают покупку доступной для части населения. hh.cian.ru
• Урбанизация. hh.cian.ru Люди продолжают переезжать в крупные города в поисках работы и лучших условий жизни. hh.cian.ru
• Структурные изменения. hh.cian.ru При высокой стоимости финансирования и материалов застройщикам выгоднее строить меньше квартир, но дороже. hh.cian.ru
• Изменение модели финансирования покупки жилья. www.chita.ru Дорогая ипотека снизила долю сделок в новостройках, её место заняли схемы рассрочки напрямую от застройщиков. www.chita.ru

При этом, по мнению некоторых экспертов, в 2025 году рынок недвижимости в России не соответствует классическому определению «пузыря». www.chita.ru Наиболее вероятным сценарием считается не обвал, а длительная коррекция и структурная перестройка рынка. www.chita.ru