Как продажа коммерческой недвижимости отражается на балансе организации?

Продажа коммерческой недвижимости отражается на балансе организации в зависимости от дат передачи объекта и регистрации права собственности. glavkniga.ru

Если дата передачи и регистрации совпадают, то в бухгалтерском учёте признают прочий доход от продажи недвижимости, начисляют НДС (если реализация облагается этим налогом) и списывают в прочие расходы стоимость проданного объекта. glavkniga.ru www.klerk.ru

Если фактическая передача недвижимости состоялась до регистрации права собственности, то доходы и расходы от реализации недвижимости отражают в учёте на дату регистрации прав, а выбытие из состава основных средств и завершение начисления амортизации — на дату акта приёма-передачи объекта. www.audit-it.ru

Если остаточная стоимость основного средства превышает доходы от его продажи, то образовавшийся убыток списывают постепенно. www.glavbukh.ru Начиная с месяца, следующего за месяцем продажи, его учитывают в прочих расходах равными долями в течение оставшегося срока эксплуатации. www.glavbukh.ru

Для более точного отражения продажи коммерческой недвижимости на балансе организации рекомендуется обратиться к специалисту по бухгалтерскому учёту.