Как изменение ключевой ставки ЦБ влияет на стоимость аренды недвижимости?

Ключевая ставка ЦБ влияет на стоимость аренды недвижимости, но, по мнению некоторых экспертов, это влияние не столь сильное. msk1.ru

По словам Дениса Гаджиева, стоимость съёмного жилья сильно зависит от ставки ЦБ. msk1.ru Высокие ставки делают ипотеку дорогой, что снижает спрос и, как следствие, вызывает коррекцию цен на вторичном рынке и повышает спрос на аренду. msk1.ru Сдавать жильё становится выгоднее, а покупка становится невозможной. msk1.ru

С другой стороны, Евгений Яшенков считает, что важнейший параметр, влияющий на цену аренды, — спрос. msk1.ru По его словам, ключевая ставка не всегда напрямую отражает ситуацию в обществе и на рынке недвижимости. msk1.ru

Кроме того, на рынок аренды жилья влияют и другие факторы, например доступность ипотеки, общая конъюнктура, темпы строительства и законодательные изменения. svoedom.ru