В чем особенности китайского рынка недвижимости?

Некоторые особенности китайского рынка недвижимости:

• Разнообразие правил и законов. www.cian.ru Они отличаются в зависимости от места нахождения объекта недвижимости, так как Китай административно разделён на провинции, автономные районы, города центрального подчинения и другие территории. www.cian.ru
• Преобладание договора долгосрочной аренды. www.cian.ru Юридически арендатор не является собственником квартиры, а только арендатором. www.cian.ru Срок аренды обычно составляет 45–75 лет. www.cian.ru
• Ограничения для иностранцев. www.cian.ru www.novostroy.ru В большинстве регионов страны существует запрет на покупку недвижимости иностранцами. www.cian.ru Для покупки нужно выполнить определённые условия, например, легально прожить в КНР минимум год и намереваться купить одну квартиру «для себя» без последующей сдачи в аренду. www.novostroy.ru
• Единый платёж по договору аренды. www.cian.ru Сумма договора оплачивается арендодателю вся сразу, единым платежом, независимо от срока аренды. www.cian.ru При краткосрочной аренде ещё существует залог в размере стоимости аренды за 3–6 месяцев. www.cian.ru
• Широкий разброс цен. www.novostroy.ru koronapay.com Стоимость жилого объекта зависит от его площади, типа, планировки и местоположения. koronapay.com В мегаполисах цены значительно выше, чем в провинциях. koronapay.com