В чем особенности использования земель населенных пунктов?

Особенности использования земель населённых пунктов заключаются в следующем:

• Градостроительное зонирование. mafin.ru Территории внутри поселений подразделяются на несколько зон: жилые, общественно-деловые, производственные, инженерных и транспортных инфраструктур, рекреационные и другие. mafin.ru Для каждой зоны правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент. www.law.ru
• Целевое назначение. mafin.ru Категория земли и виды разрешённого использования определяют целевое назначение земель. mafin.ru Если эксплуатировать участок не по назначению, в зависимости от нарушения его могут изъять или выписать штраф и потребовать замены вида разрешённого использования. mafin.ru
• Ограничения по выбору вида разрешённого использования. mafin.ru Например, если земля находится в общественно-деловой зоне населённого пункта, выбор вида разрешённого использования строго ограничен. mafin.ru
• Наличие особо охраняемых территорий. www.law.ru spravochnick.ru В пределах границ населённых пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение. www.law.ru