Почему в Санкт-Петербурге недвижимость традиционно дешевле, чем в Москве?

Несколько причин, по которым в Санкт-Петербурге недвижимость может быть дешевле, чем в Москве:

• Доступность земли. dzen.ru finance.rambler.ru В Санкт-Петербурге земля под застройку относительно более доступна, что сказывается на себестоимости строительства. dzen.ru
• Структура ценообразования. dzen.ru www.irn.ru В Санкт-Петербурге выше доля недорогих квартир в центре, при этом разница между квартирой в центре и её аналогом на окраине небольшая. dzen.ru www.irn.ru В Москве же разница между квартирой в центре и её аналогом на окраине может достигать 20%. dzen.ru
• Качество жилого фонда. dzen.ru www.irn.ru В центре Санкт-Петербурга больше объектов на вторичном рынке по демократичным ценам. dzen.ru Это объясняется низким качеством жилого фонда и характеристиками самой квартиры, в которую, возможно, придётся вложить половину стоимости от покупки, чтобы она стала пригодной к комфортному проживанию. dzen.ru
• Количество апартаментов. www.irn.ru В Санкт-Петербурге больше апартаментов, которые дешевле и которые можно сдавать в аренду большому количеству приезжих. www.irn.ru

На стоимость жилья в Москве и Санкт-Петербурге влияют и другие факторы, среди которых экономическая активность, уровень развития инфраструктуры, престижность и привлекательность города для жизни и бизнеса. dzen.ru finance.rambler.ru