Почему стоимость капремонта в старых домах выше, чем в новостройках?

Стоимость капремонта в старых домах может быть выше, чем в новостройках, из-за большего объёма работ и необходимости учитывать скрытые проблемы. m2.ru

При расчёте сметы мастера оценивают состояние объекта, чтобы понять, какой объём работ предстоит выполнить, насколько это будет сложно и сколько времени займёт. m2.ru Например, в старых домах могут быть изношены тепловые сети, трубы, электропроводка. m2.ru Из-за скрытых проблем меняется объём работ и появляются дополнительные этапы, которые нужно оплачивать отдельно. m2.ru

Кроме того, в новостройках все коммуникации адаптированы под современные потребности, а в квартирах в старых домах они могут не справляться с нагрузками. m2.ru Например, в новостройке можно одновременно включить тостер, чайник, пылесос и стиральную машинку, а в старом доме при такой нагрузке выбьет пробки. m2.ru

При этом стоит отметить, что согласно рекомендациям Минстроя, установления большего или меньшего размера взноса на капремонт для новых или старых домов не предусмотрено. stavropolye.tv Набор конструктивов, которые требуют ремонта, практически одинаков во всех многоквартирных домах независимо от года постройки: это крыша, фасад, инженерные сети. mingkhsk.ru