Каковы основные причины для отмены сделки по продаже недвижимости?

Некоторые основные причины для отмены сделки по продаже недвижимости:

• Со стороны продавца:
• Покупатель не заплатил полную цену квартиры: перечислил меньше денег, чем должен был, или не внёс один из платежей, если оплата разбивалась на две и более части. mos.cian.ru
• Продавец не освободил квартиру в срок, указанный в договоре, не предоставляет доступ в купленное жильё. mos.cian.ru
• Передача недвижимости с серьёзными качественными нарушениями, не подлежащими устранению без значительных затрат времени или средств, или дефекты, возникающие многократно или повторно после их исправления. www.advodom.ru
• Продажа недвижимости, на которую имеются права у третьих лиц. www.advodom.ru Например, отсутствие согласия супруга продавца на сделку. www.advodom.ru
• Предоставление неверной информации продавцом при продаже земельного участка, в том числе информации о наличии обременения и ограничений использования. www.advodom.ru

Со стороны покупателя:

• Продавец уклоняется от регистрации перехода права. realty.rbc.ru
• Продавец не передал квартиру покупателю вовремя. realty.rbc.ru
• Жильцы не выезжают из квартиры или не хотят сниматься с регистрационного учёта. realty.rbc.ru
• Квартиру передали не в том состоянии, которое описано в договоре. realty.rbc.ru
• Продавец скрыл обременения на квартиру (например, арест) или людей, имеющих права на неё. realty.rbc.ru

Также инициировать расторжение сделки может третье лицо, чьи права были нарушены ею. mos.cian.ru Чаще всего это наследник или супруг продавца, который не давал согласие на продажу квартиры, купленной в браке. mos.cian.ru

Для обоснования причин для отмены сделки рекомендуется обратиться к юристу.