Как выкупить небольшой участок земли около своего дома?

Для получения консультации по выкупу земельного участка около дома рекомендуется обратиться к юристу.

Чтобы выкупить земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, нужно выполнить следующие шаги: www.gosuslugi.ru

1. Найти подходящий участок в Национальной системе пространственных данных (НСПД). www.gosuslugi.ru Нужно убедиться, что участок подходит под условия покупки, аренды или безвозмездного пользования, а у заявителя есть право на его получение. www.gosuslugi.ru
2. Если участок не сформирован или нужно уточнить его границы, составить схему участка. www.gosuslugi.ru Это можно сделать с помощью кадастрового инженера. moigektar.ru
3. Подать заявление на предварительное согласование предоставления земельного участка в местную администрацию. realty.yandex.ru www.gosuslugi.ru Прошение можно подавать лично в администрации и по электронной почте, но проще всего отправить заявление через «Госуслуги». realty.yandex.ru
4. Дождаться публикации извещения на сайте администрации и на ГИС «Торги». realty.yandex.ru По закону администрация должна предупредить других потенциальных покупателей о том, что участок готовят для продажи. realty.yandex.ru Извещение выставляют на 30 дней. realty.yandex.ru Если за это время на участок никто не заявится, то торгов не будет, и земля уйдёт заявителю. realty.yandex.ru
5. Провести межевание и поставить участок на кадастровый учёт. realty.yandex.ru Затем выписку из ЕГРН вместе с соглашением о предварительном согласовании нужно предоставить в администрацию и подписать с ней договор купли-продажи или аренды. realty.yandex.ru

Цена выкупа земельного участка определяется в процентах от кадастровой стоимости. realty.yandex.ru В каждом регионе свои ставки выкупа. realty.yandex.ru Искать процент выкупа от кадастровой стоимости нужно в постановлениях конкретного региона. realty.yandex.ru